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Guy Isaac, 
Jean-Piere Niot</text>
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3 avril 2009

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Alc&amp;eacute;ane



Pr&amp;eacute;sentation par l'&amp;eacute;diteur :
&amp;nbsp;
&amp;Eacute;tablir un portrait &amp;eacute;crit et photographique de locataires HLM ne demandait techniquement aucune m&amp;eacute;thode, aucun talent suppl&amp;eacute;mentaire qu&amp;rsquo;il ne soi</text>
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                <text>&lt;div&gt;&lt;b&gt;Pr&amp;eacute;sentation par l'&amp;eacute;diteur :&lt;/b&gt;&lt;/div&gt;
&amp;nbsp;&lt;/div&gt;
&amp;Eacute;tablir un portrait &amp;eacute;crit et photographique de locataires HLM ne demandait techniquement aucune m&amp;eacute;thode, aucun talent suppl&amp;eacute;mentaire qu&amp;rsquo;il ne soit d&amp;eacute;j&amp;agrave; n&amp;eacute;cessaire pour un autre portrait. Ce qui change ici, c&amp;rsquo;est la sinc&amp;eacute;rit&amp;eacute; du regard, une qualit&amp;eacute; essentielle pour p&amp;eacute;n&amp;eacute;trer l&amp;rsquo;intimit&amp;eacute; et saisir la singularit&amp;eacute; de personnes peu habitu&amp;eacute;es &amp;agrave; parler d&amp;rsquo;elles-m&amp;ecirc;mes ou &amp;agrave; se d&amp;eacute;voiler de la sorte. Pas un seul des quarante rendez-vous n&amp;rsquo;&amp;eacute;tait gagn&amp;eacute; d&amp;rsquo;avance. Il est vrai qu&amp;rsquo;ouvrir la porte de chez soi &amp;agrave; son bailleur - de surcro&amp;icirc;t le directeur g&amp;eacute;n&amp;eacute;ral - et &amp;agrave; un photographe de stars n&amp;rsquo;est pas chose courante. &lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Les locataires de logements HLM, se sont r&amp;eacute;v&amp;eacute;l&amp;eacute;s &amp;ecirc;tre au fil de ce parcours, une merveille qui n&amp;rsquo;est pas d&amp;rsquo;un autre monde !&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Ce livre est disponible depuis le 3 avril dans les librairies du Havre ou bien renseignez-vous aupr&amp;egrave;s du service communication d'Alc&amp;eacute;ane.&lt;/div&gt;
&amp;nbsp;&lt;/div&gt;
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                <text>&lt;div&gt;&lt;b&gt;Pr&amp;eacute;sentation par l'&amp;eacute;diteur :&lt;/b&gt;&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; Les quinze derni&amp;egrave;res ann&amp;eacute;es ont &amp;eacute;t&amp;eacute; marqu&amp;eacute;es par une hausse des prix de l&amp;rsquo;immobilier largement d&amp;eacute;connect&amp;eacute;e de l&amp;rsquo;&amp;eacute;volution des revenus des m&amp;eacute;nages fran&amp;ccedil;ais. Entre 1996 et 2011, les prix des logements anciens ont ainsi &amp;eacute;t&amp;eacute; multipli&amp;eacute;s par 2,5 et les loyers par 1,6, tandis que le revenu nominal disponible par personne &amp;eacute;tait multipli&amp;eacute; par 1,5. En s&amp;rsquo;appuyant sur l&amp;rsquo;enqu&amp;ecirc;te &amp;quot;Conditions de vie et Aspirations&amp;quot; du Cr&amp;eacute;doc, ce travail montre que la hausse des d&amp;eacute;penses de logement retentit sur les conditions de vie de la population.&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; Tout d&amp;rsquo;abord, l&amp;rsquo;augmentation des prix du logement a op&amp;eacute;r&amp;eacute; une modification en profondeur du profil des habitants des diff&amp;eacute;rents parcs d&amp;rsquo;habitat. Le parc locatif accueille de plus en plus des m&amp;eacute;nages jeunes, c&amp;eacute;libataires, ayant des revenus modestes. Deuxi&amp;egrave;me cons&amp;eacute;quence : les d&amp;eacute;penses de logement empi&amp;egrave;tent progressivement sur les autres postes de la consommation et en particulier sur l&amp;rsquo;alimentation, les transports, les loisirs et l&amp;rsquo;&amp;eacute;quipement du foyer.&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; Au-del&amp;agrave;, de l&amp;rsquo;impact direct sur le pouvoir d&amp;rsquo;achat des m&amp;eacute;nages, l&amp;rsquo;appr&amp;eacute;ciation des biens immobiliers induit un &amp;quot;effet de richesse&amp;quot; : se sentant plus riches (surtout dans les phases de hausse des prix), et plus en s&amp;eacute;curit&amp;eacute; par rapport &amp;agrave; l&amp;rsquo;avenir, les acc&amp;eacute;dants &amp;agrave; la propri&amp;eacute;t&amp;eacute; sont, en moyenne, mieux dot&amp;eacute;s en biens d&amp;rsquo;&amp;eacute;quipement&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; Mais les difficult&amp;eacute;s financi&amp;egrave;res rencontr&amp;eacute;es par nos concitoyens en mati&amp;egrave;re de logement se r&amp;eacute;percutent dans des dimensions qui semblent, &amp;agrave; premi&amp;egrave;re vue, moins &amp;eacute;videntes. Elles semblent peu &amp;agrave; peu affecter &amp;eacute;galement le moral des m&amp;eacute;nages, leur &amp;eacute;tat de sant&amp;eacute;, ou leur capacit&amp;eacute; &amp;agrave; maintenir le lien social.&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; Au total, l&amp;rsquo;appr&amp;eacute;ciation de la valeur des logements ces quinze derni&amp;egrave;res ann&amp;eacute;es a eu pour cons&amp;eacute;quence de creuser le foss&amp;eacute; entre, d&amp;rsquo;un c&amp;ocirc;t&amp;eacute;, les propri&amp;eacute;taires qui se sentent de plus en plus &amp;agrave; l&amp;rsquo;abri, et les locataires qui se sentent de plus en plus vuln&amp;eacute;rables et d&amp;eacute;class&amp;eacute;s socialement.&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; Ces r&amp;eacute;sultats invitent &amp;agrave; introduire plus souvent le logement &amp;mdash; et plus g&amp;eacute;n&amp;eacute;ralement les &amp;eacute;l&amp;eacute;ments de patrimoine &amp;mdash; comme variables explicatives des disparit&amp;eacute;s de conditions de vie et d&amp;rsquo;opinion. Ils contribuent &amp;eacute;galement l&amp;rsquo;opinion &amp;agrave; revisiter l&amp;rsquo;objectif d&amp;rsquo;accession &amp;agrave; la propri&amp;eacute;t&amp;eacute; pour tous, encourag&amp;eacute; de longue date par les pouvoirs publics, pour lui pr&amp;eacute;f&amp;eacute;rer une soci&amp;eacute;t&amp;eacute; o&amp;ugrave; tout le monde puisse disposer d&amp;rsquo;un logement confortable &amp;agrave; un co&amp;ucirc;t raisonnable.&lt;/div&gt; &amp;nbsp;&lt;/div&gt; </text>
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