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Title
A name given to the resource
Textes
Contributor
An entity responsible for making contributions to the resource
Crévilles
Livre
Type de contenu : livres
Dublin Core
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Title
A name given to the resource
L'immeuble de rapport. L'immobilier entre gestion et spéculation (Lyon 1860-1990)
Subject
The topic of the resource
Bonneval Loïc, Robert François, Lyon, immeuble de rapport, XIXe siècle, XXe siècle, formes urbaines, loyers, rentabilité du capital immobilier, stratégies patrimoniales
Creator
An entity primarily responsible for making the resource
Loïc Bonneval et François Robert
Date
A point or period of time associated with an event in the lifecycle of the resource
24 janvier 2013
Publisher
An entity responsible for making the resource available
Presses Universitaires de Rennes
Format
The file format, physical medium, or dimensions of the resource
224
Description
An account of the resource
<div><b>Présentation par l'éditeur :</b></div>
</div>
L’immeuble de rapport est la forme urbaine dominante en France au XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle. Il incarne, surtout à partir de 1850, une organisation dans laquelle la propriété occupante est très minoritaire. La plupart des habitants sont locataires dans des immeubles détenus par des propriétaires rentiers. Les historiens ont déjà abordé ce thème, pourtant, nombre de ses facettes restent méconnues, comme les motivations de l'investissement dans la pierre, les rôles respectifs des logiques économiques et familiales, notamment à l'occasion des successions, ou encore les raisons du passage à la copropriété.<br />
<br />
Le présent ouvrage cherche à les explorer en s'appuyant sur une source rare, les archives de comptabilité d'immeubles d'un administrateur de biens. Elles permettent, après des traitements spécifiques, complétées par des sources publiques, d'éclairer les logiques économiques et les rapports sociaux qui se nouent autour des immeubles à loyers, en accordant une place centrale à la question de la rentabilité du placement dans la pierre et de ses effets.<br />
<br />
L'étude couvre une longue période, de "l'âge d'or" de l'immeuble de rapport dans le dernier quart du XIXe siècle à l'ammorce de son déclin durant l'entre-deux-guerres. Les analyses que les auteurs proposent ici rencontrent les préoccupations actuelles des politiques du logement et s'inscrivent plus largement dans la recherche sur les phénomènes immobilier.<br />
<br />
<b>Loïc Bonneval</b> est ancien élève de l'ENS-Lyon, agrégé de sciences économiques et sociales et maître de conférences en sociologie à l'université Lumière Lyon 2, membre du Centre Max Weber (UMR 5283).<br />
<br />
<b>François Robert</b>, historien contemporanéiste, ingénieur de recherche au CNRS, membre du Larhra (UMR 5190), est un spécialiste d'histoire économique et sociale.</div>
</div>
<b>Sommaire :</b></div>
</div>
Administrateurs, propriétaires et structure de la propriété<br />
- L’administrateur de biens au cœur de la gestion patrimoniale<br />
- Propriétaires immobiliers<br />
- Structure et évolution du parc locatif<br />
<br />
L’économie des loyers<br />
- Évolution des loyers et formation du prix du service logement<br />
- L’économie interne de l’immeuble de rapport<br />
- Mobilité et sociologie des locataires<br />
<br />
Rentabilité de l’immobilier, décisions d’investissement et logiques patrimoniales<br />
- Les déterminants économiques des décisions d’investissement : revenu locatif, prix et rentabilité de l’immobilier<br />
- Stratégies patrimoniales et histoires d’immeubles</div>
</div>
Type
The nature or genre of the resource
Ouvrage
Bonneval Loïc
formes urbaines
immeuble de rapport
loyers
Lyon
rentabilité du capital immobilier
Robert François
stratégies patrimoniales
XIXe siècle
XXe siècle
-
https://crevilles.org/files/original/e5bc26af862739dbf879dd977bb0638e.jpg
76fee66aca7bac6a8965a6d9a036022c
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Title
A name given to the resource
Textes
Contributor
An entity responsible for making contributions to the resource
Crévilles
Document
A resource containing textual data. Note that facsimiles or images of texts are still of the genre text.
Dublin Core
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Title
A name given to the resource
Ville et logement
Subject
The topic of the resource
logement, logements sociaux, marché résidentiel, marché privé, prix, loyers, foncier, rénovation
Creator
An entity primarily responsible for making the resource
Sabine Le Bayon, Sandrine Levasseur et Christine Rifflart
Date
A point or period of time associated with an event in the lifecycle of the resource
Avril 2013
Publisher
An entity responsible for making the resource available
OFCE
Identifier
An unambiguous reference to the resource within a given context
http://www.ofce.sciences-po.fr/publications/revue128.htm
Format
The file format, physical medium, or dimensions of the resource
484
Description
An account of the resource
<div><b>Le numéro 128 de la revue <i>Débats et politiques</i></b></div>
</div>
<b>Quatrième de couverture :</b></div>
</div>
La France bénéficie d’un important parc de logements sociaux. Faut-il l’étendre ? Peut-on lui attribuer un rôle régulateur dans le fonctionnement du marché résidentiel ? Faut-il s’inspirer des modèles de logement social de nos voisins néerlandais et britanniques ? <br />
<br />
Sur le marché privé, l’augmentation des prix et des loyers révèle la pénurie de logements dans les zones attractives du territoire français. Les politiques à mettre en place doivent fluidifier l’accès aux logements existants et stimuler la construction de nouveaux logements. <br />
<br />
Pour construire plus, faut-il mobiliser davantage de foncier non-bâti ou faut-il densifier ? Et comment financer la rénovation du parc de logements ? C’est à ces multiples questions que tentent de répondre les contributions présentées ici.<br />
<br />
En faisant appel à des auteurs d’horizons divers (chercheurs et acteurs du monde institutionnel) dont l’approche disciplinaire est différente (économie, sociologie, science politique, urbanisme), nous avons voulu élargir le champ de l’analyse pour enrichir notre connaissance du logement et de la ville.<br />
<br />
<b>Sous la direction de Sabine Le Bayon, Sandrine Levasseur et Christine Rifflart</b>, ont participé à ce volume : Guillaume Allègre, Pamfili Antipa, Paolo Avner, Christophe Blot, Dorothée Charlier, François Cusin, Guillaume Dollé, Stéphane Hallegatte, Dominique Hoorens, Noémie Houard, Hélène Joinet, Fabien Labondance, Sabine Le Bayon, Rémy Lecat, Sandrine Levasseur, Pierre Madec, Juan Mora-Sanguinetti, Christine Rifflart, Jean-Pierre Schaefer, Xavier Timbeau, Vincent Viguié et Christine Whitehead.</div>
</div>
Type
The nature or genre of the resource
Revue
foncier
logement
logements sociaux
loyers
marché privé
marché résidentiel
prix
rénovation
-
https://crevilles.org/files/original/2d826df52053c072323fd73a5d7d2d1f.jpg
0a2f058bb03befe134ad4aaeaaca259e
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Title
A name given to the resource
Textes
Contributor
An entity responsible for making contributions to the resource
Crévilles
Livre
Type de contenu : livres
Dublin Core
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Title
A name given to the resource
Logement, la spirale des inégalités
Subject
The topic of the resource
logement, inégalités, précarité, France, Royaume-Uni, prix immobiliers, loyers, ségrégation
Description
An account of the resource
Panne de l’ascenseur social, fragilisation des pauvres, générations sacrifiées, dérive des classes moyennes : autant de ruptures qui se cristallisent dans la question du logement. Avec l’envolée des prix immobiliers et des loyers, et l’incapacité des politiques publiques à fournir des réponses efficaces à ces problèmes, le logement devient pour beaucoup une charge financière telle qu’elle contraint les modes de vie et transforme la vie sociale. Le logement entretient la ségrégation à l’œuvre. Dans la spirale des inégalités de logement, certains suffoquent, les nouveaux précaires – bas-revenus, statuts instables et une grande majorité de la jeunesse d’autres respirent, les détenteurs de patrimoine – les premiers nés du baby-boom, ainsi que toutes les familles, et leurs héritiers, qui ont investi au moment opportun.
Première analyse des systèmes de stratification sociale et générationnelle sous le prisme du logement, ce livre se fonde sur une comparaison entre la France et le Royaume-Uni et offre des clés pour comprendre un des processus essentiels de la constitution des inégalités sociales contemporaines. Sans prétendre à une visée politique, cet ouvrage propose néanmoins certains outils et certaines réflexions pour répondre aux besoins de loger le plus grand nombre dans des conditions décentes et à des prix abordables.
Creator
An entity primarily responsible for making the resource
Fanny Bugeja-Bloch
Source
A related resource from which the described resource is derived
http://www.puf.com/Autres_Collections:Logement,_la_spirale_des_in%C3%A9galit%C3%A9s
Publisher
An entity responsible for making the resource available
PUF
Date
A point or period of time associated with an event in the lifecycle of the resource
2013-09-18
Format
The file format, physical medium, or dimensions of the resource
288
Language
A language of the resource
FR
Type
The nature or genre of the resource
Ouvrage
France
inégalités
logement
loyers
précarité
prix immobiliers
Royaume-Uni
ségrégation