Le capitalisme perverti ou cent ans de production de l'espace urbain à Lomé (Togo)

Le capitalisme perverti ou cent ans de production de l'espace urbain à Lomé (Togo)

VILLE

EXTENSION SPATIALE

PROPRIETAIRE FONCIER

DROIT D'USAGE

ENQUETE

PROPRIETE FONCIERE

DROIT FONCIER

BOURGEOISIE

FONCIER URBAIN

HISTOIRE URBAINE

PRATIQUE FONCIERE

La ville de Lomé présente des caractères fonciers très originaux (immobilisme complet, même au centre-ville, une fois le terrain rural devenu parcelle ; quasi-absence de l'Etat...) qui ne s'expliquent que par une longue histoire sociale. Lomé n'est pas une ville coloniale : elle a été fondée, avant l'arrivée des Allemands, par des commerçants venus de différents points de la côte, qui trouvaient là un "paradis fiscal". Ces aventuriers enrichis devinrent des "notables", dont l'enracinement s'est concrétisé dans la maison familiale, qui ne sera pas revendue. Les achats de terrain ne correspondent donc pas à un nombre quantifiable de mètres carrés, mais à un usage social, d'où une certaine indifférence entre le prix (stable) et la surface (variable). L'abondance des terres dans la période 1945-1980 et la faiblesse de la spéculation ont permis le bas prix des terrains, que riches et pauvres ont achetés côte à côte, d'où l'absence de ségrégation dans la ville.

Marguerat, Yves

1985

text/pdf

FR

text

http://www.documentation.ird.fr/hor/fdi:23623

oai:ird.fr:fdi:23623

Marguerat Yves. Le capitalisme perverti ou cent ans de production de l'espace urbain à Lomé (Togo). Cahiers ORSTOM.Série Sciences Humaines, 1985, 21 (4), p. 451-460.

LOME

TOGO