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Titre
La dynamique du marché d'habitation haut de gamme à Quito (Equateur)
Sujet
HABITAT URBAIN
LOGEMENT
MARCHE
PROMOTION IMMOBILIERE
DYNAMIQUE
CLASSE DOMINANTE
POLITIQUE
CORRUPTION
URBANISME
PLANIFICATION URBAINE
SPECULATION FONCIERE
PRIX
DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE
PETROLE
CRISE ECONOMIQUE
HISTOIRE ECONOMIQUE
LOGEMENT DE STANDING
Description
Le marché immobilier d'habitation supérieure de Quito (Equateur) est indéniablement le produit d'une riche histoire rythmée par les temps heurtés du développement économique national. Oeuvre quasi exclusive, dans le passé, des classes patriciennes recluses dans les beaux quartiers du centre historique, il a pu également bénéficier plus tard d'une partie de la manne financière issue de l'intervention de l'Etat (euphorie pétrolière) pour se redéployer spatialement et rompre ainsi son splendide isolement. Au cours des dernières années, au niveau de l'offre comme de la demande d'ailleurs, le marché résidentiel de standing a subi en outre de fortes mutations quantitatives et qualitatives. Des circonstances d'ordre géoéconomique ont favorisé une envolée soudaine des prix fonciers qui a rejailli en fait sur les multiples segments de l'immobilier du logement quiténien. Les récentes péripéties politiques surgies au plus haut niveau de l'Etat n'ont fait qu'exacerber les problèmes socioéconomiques latents, rendant plus fragiles les prévisions concernant le fonctionnement futur du marché d'habitation haut de gamme. (Résumé d'auteur)
Créateur
Castelli, Bernard
Date
2000
Format
text/pdf
Langue
FR
Type
text
Identifiant
http://www.documentation.ird.fr/hor/fdi:010023306
oai:ird.fr:fdi:010023306
Castelli Bernard. La dynamique du marché d'habitation haut de gamme à Quito (Equateur). Autrepart, 2000, p. 117-129.
Couverture
EQUATEUR
QUITO